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Loft urbain avec vue sur le canal

Métropole vous invite ce mois-ci dans une magnifique unité cons­truite en 2006, au quatrième éta­ge d’un édifice situé au 4200 rue St-Ambroise, dans le quartier sud-ouest. D’une superficie habitable nette de 107,7 m2, cette unité propose quatre pièces d’excellentes dimensions. Dotée de plafonds de béton de 10 pieds de hauteur, cette unité procurera à ses occupants un espace de vie de qualité. On y retrouve des lattes de bois Jatoba en guise de revêtement de sol pour le salon, la salle à manger et la chambre des maîtres, qui est de style semi-fermée avec meubles « built-in ». Configurées en loft d’une cham­bre pour maximiser l’espace.

L’acheteur pourra bénéficier d’une vaste cuisine où le bois Zebrano et le granite sont à l’honneur. À noter que le vendeur inclut tous les électroménagers en acier inoxydable dans la transaction. Une baignoire moderne et une douche indépendante en céramique avec portes de verre équipent la salle de bain. L’unité comprend également climatiseur, échangeur d’air, gicleurs, interphone et système d’alarme, pour plus de confort et de sécurité. Les amateurs de sports nautiques y trouveront également leur comp­te, puisqu’un accès au canal est possible. Un gymnase, une piscine et un sauna figurent parmi les facilités de l’édifice, où les occupants pourront relaxer.

L’unité est aussi dotée d’une grande terrasse privée, endroit privilégié pour prendre un bon repas en tête-à-tête ou simplement pour savourer l’apéro. Localisée à proximité du métro, des pistes cyclables et du transport en commun, cette unité con­viendra au jeune couple urbain qui travaille au centre-ville et qui favorise les modes de transport écologiques. Les frais communs de copropriétés sont de 256 $ / mois, donc très abordables. La dépense annuelle d’énergie en électricité atteint 1 380 $, soit 115 $/mois. Le prix demandé est de 399 000 $. Pour plus d’informations ou pour une visite qui saura vous con­vain­cre si vous ne l’êtes pas déjà, communiquez avec l’agent Emmanuelle Beaudet, du Groupe Sutton Immobilia, au 514-272-1010. Accédez également à cette inscription au

www.emmanuellebeaudet.ca