Les
ventes résidentielles, dans la région de Montréal, ont dépassé de 38 % le
nombre de transactions conclues en mars 2009, un mois affecté par la dernière récession.
En comparaison avec mars 2008, soit avant le début de la récession, les ventes
ont augmenté de 21 %. En
mars 2010, toutes les catégories de propriété ont dépassé le niveau des ventes
atteint en mars 2009. Les plex ont mené le bal avec une hausse des ventes de 44 %, alors que les ventes d’unifamiliales et de copropriétés ont augmenté
de respectivement 37 % et 39 %.
Le
chef de la direction de la CIGM, Michel Beauséjour, a indiqué par voie de
communiqué que les conditions économiques favorables et les faibles taux
d’intérêt ont encouragé les locataires à devenir propriétaires. Il a ajouté
qu’il est aussi possible de croire que certains consommateurs ont devancé leur
achat, prévoyant une éventuelle hausse des taux hypothécaires cet été.
En
termes de prix, toutes les catégories de propriété ont enregistré une hausse en
mars 2010, comparativement à mars 2009. Le prix médian d’une maison unifamiliale,
dans la région de Montréal, s’est établi à 245 000 $, une hausse de 9 %. La copropriété et les plex ont quant à eux vu leur prix médian augmenter
de 10 %, se fixant à respectivement 202 500 $ et 375 000 $. Par
ailleurs, les ventes résidentielles, dans la région métropolitaine de Montréal,
ont augmenté de 46 % au premier trimestre de 2010 par rapport à la même
période l’an dernier et de 10 % par rapport au premier trimestre de
2008.
Au
chapitre des prix, la maison unifamiliale a vu son prix médian se fixer à 243
000 $ au premier trimestre de l’année, une hausse de 8 %par rapport au
premier trimestre de l’an dernier. La copropriété a aussi enregistré une
croissance de 8 %, son prix médian s’étant établi à 200 000 $. Le prix
médian des plex, qui s’est fixé à 371 000 $, a connu la progression la plus
importante, augmentant de 10 %par rapport aux trois premiers mois de 2009.
