les
Condominiums Le courant, un projet développé par Pentian Construction se
voudront une solution idéale pour les jeunes professionnels et les étudiants
qui fréquentent les universités du centre-ville. C’est
ce que nous a affirmé Charles Valenti, trésorier chez Pentian Construction et
président de Condominiums Le Courant, une division du constructeur lavallois. Le
projet se déclinera en trois phases, dont la construction s’amorcera le mois
prochain. Trois édifices de 78 unités chacun composeront le projet.
Des lofts
et des appartements de 3 ½ ou 4 ½ pièces, dont la superficie habitable variera
entre 600 et 850 pi2 seront offerts. À cet effet, déjà près d’une
quarantaine unités de la phase I ont trouvé preneurs.
CONCEPTION
L’acheteur
potentiel pourra s’attendre à un design présentant des lignes très droites, de
style zen, avec une fenestration abondante, une conception très symétrique. Un
style très urbain, d’où les teintes extérieures de gris et couleur charbon.
Toutes les unités, à l’exception des lofts,
auront un balcon privé dont la superficie variera entre 84 et 144 pi2.
Un look moderne très urbain qui se mariera très bien avec l’environnement du
quartier, selon Charles Valenti. À
l’intérieur, le constructeur ne lésinera pas sur la qualité.
Que du moyen à
haut de gamme. Planchers de bambou pour les salons, salles à dîner et chambres,
céramique pour les salles de bain et cuisines, armoires en stratifié luisant,
comptoirs en quartz, robinetterie haut de gamme, douche en verre clair avec
porte coulissante, douche pluie et jets, climatisation centrale et chauffage
électrique. La phase I comportera également 32 places de stationnement au
sous-sol. De plus, toutes les unités, à l’exception des lofts, auront un balcon privé dont la superficie
variera entre 84 et 144 pi2.
CHOIX DU QUARTIER
Questionné
sur le choix du quartier Les Faubourgs, Charles Valenti avoue qu’il n’en
connaissait pas le nom. « Nous recherchions des terrains. L’emplacement
nous a été proposé par l’un des agents immobiliers avec qui nous traitons
régulièrement. Dès la première visite du site, nous avons envisagé
favorablement son potentiel. Nous
aimions la proximité du centre-ville, l’accès rapide à deux stations de métro,
la rareté des projets dans le secteur. Sur le Plateau, le développement est
pratiquement terminé, alors que dans le Village les possibilités sont bien
minces. Le quartier est en plein développement et est notamment composé du pôle
des médias, puisqu’on y retrouve TVA, la SRC, Télé-Québec, RDS et bien
d’autres. Il s’agit pour nous d’une clientèle qui peut être vivement intéressée
par notre projet ».
CLIENTÈLE CIBLE
Les
Condominiums Le courant visent essentiellement une clientèle de jeunes
professionnels sans enfants, provenant du Village et du Plateau-Mont-Royal.
Aussi, on cible une clientèle étudiante, vu la proximité des universités au
centre-ville. « Nous avons d’ailleurs plusieurs demandes en ce sens par le
biais de notre site Internet. De nombreux parents envisagent cette option, plus
abordable qu’un logement sur le Plateau, par exemple. Il ne faut pas perdre de
vue qu’il s’agit d’un investissement », souligne avec justesse Charles
Valenti.
Disponibles
à partir de 129 900 $ (taxes en sus), jusqu’à 320 000 $, avec des taux d’intérêts aussi bas que 3,5 % et une mise de fonds
initiale de 5 ou 10 %, l’acheteur peut donc se retrouver avec des paiements
hypothécaires d’à peine 600 $ par mois. Qui dit mieux? Et si l’on ajoute
une subvention municipale de 7 500 $ à titre de premier acheteur,
l’offre devient encore plus alléchante. « Depuis
notre fondation en 1997, la qualité des produits utilisés est notre mot
d’ordre. Notre excellente réputation en découle, il n’en fait aucun doute »,
a conclu l’entrepreneur de 44 ans.
Condominiums Le courant
(Construction Pentian)
1287, rue Bergar
Laval (Québec) H7L 4Z7
Tél. : 450 667-3998
Téléc. : 450 667-7327
