entrera en vigueur le 10 novembre, s’appliquera uniquement aux citoyens cubains
et aux résidants permanents de l’île, selon « Granma », le quotidien du
Parti communiste cubain. Les Cubains ne
pourront pas posséder plus de deux maisons, une en ville et une autre à la
campagne. Cette mesure vise à empêcher l’accumulation des propriétés
immobilières. Toutes les
transactions immobilières devront être faites sur des comptes bancaires cubains
afin d’être mieux surveillées. Les transactions seront soumises à des frais
bancaires.
Les ventes de maisons
seront aussi soumises à une taxe de 8 pour cent sur la valeur estimée de la
propriété, payée à parts égales par le vendeur et l’acheteur. Dans un cas où
des Cubains échangeraient des maisons d’une valeur équivalente, chaque partie
devrait verser à l’État l’équivalent de 4 pour cent de la valeur de la
propriété. « C’est un
important pas en avant. Avec cette mesure, l’État accorde des droits de
propriété qui n’existaient pas avant », a estimé Philip J. Peters, un
analyste de la politique cubaine au Lexington Institute d’Arlington, en
Virginie.
« Si vous y
pensez du point de vue d’une famille cubaine, cela revient à transformer sa
maison en source de richesse ou en garantie. C’est un bien qui peut maintenant
être transformé en argent liquide », a expliqué M. Peters. Dans les rues de La
Havane, jeudi, des résidants se sont dits enchantés par la nouvelle, mais
anxieux quant aux conditions qui y seront rattachées. « Cela va
m’aider, parce j’ai de l’argent et je pourrai maintenant m’acheter une
meilleure maison », a dit Oscar Palacios Delgado, un employé d’entretien
âgé de 68 ans. Il a dit souhaiter que le gouvernement adopte une réforme pour
faciliter l’achat de matériaux de construction pour la rénovation des maisons.
« Cette loi bénéficiera à de nombreux Cubains », a estimé M. Delgado.
Les exilés cubains ne
seront pas autorisés à acheter des propriétés immobilières puisqu’ils ne sont
pas résidants de l’île. Ils pourront cependant envoyer de l’argent pour aider
leurs proches à acheter une nouvelle maison. Cette réforme de l’
immobilier survient après la légalisation, en octobre, de la vente et de
l’achat de voitures, bien que les restrictions empêchent la plupart des Cubains
ordinaires de s’acheter un nouveau véhicule. Raul Castro a aussi
autorisé les citoyens à ouvrir leur propre entreprise dans un certain nombre de
domaines approuvés et a promis de rationaliser l’économie dominée par l’État en
éliminant 500 000 emplois de fonctionnaires.
Le gouvernement
cubain emploie plus de 80 pour cent des travailleurs du pays. Le salaire moyen
des Cubains n’est que de 20 $ par mois, mais les soins de santé et la scolarité
sont gratuits, tandis que le logement, le transport et les aliments de base
sont fournis à des prix très bas. Depuis qu’il a
succédé à son frère Fidel, Raul Castro a plusieurs fois affirmé que le système
économique cubain ne fonctionnait pas, tout en promettant que Cuba resterait un
État socialiste.
