L’une d’entre elles tient souvent
à la qualité de vie que nous apportait notre petit bungalow de banlieue. Notre
propriété vedette du mois vous fera vite oublier tout ça. Sise au 9e
étage du prestigieux 1 rue McGill, aux abords du Vieux-Port de Montréal, cette
copropriété offre chaleur, ensoleillement et intimité à l’année longue. Axée
sud-ouest, elle bénéficie d’un éclairage naturel unique grâce à sa large
fenestration, notamment au salon, d’où vous pourrez contempler de magnifiques
couchers de soleil.
Ce magnifique 5 pièces (à l’origine 6) d’une superficie de
1 700 pi2 a de quoi combler les plus exigeants. Planchers de
bois (céramique à la cuisine), climatiseur central, installation pour
aspirateur central, cinq électroménagers, revêtements de fenêtres, système de
son BOSE, deux écrans plats et foyer au salon. Voilà quelques-unes des
inclusions qui viendront combler les futurs propriétaires de cette splendide
unité de coin. Et si vous croyez qu’une propriété âgée de 15 ans nécessitera
certains travaux, détrompez-vous! Les propriétaires y ont effectué plusieurs
rénovations au cours des dernières années.
Au niveau des dimensions, cette
unité vous offrira l’espace voulu pour profiter de votre nouvel investissement.
À elle seule, la chambre principale fait plus de 21 pieds sur 11. Imaginez un
instant l’aménagement intérieur que vous pourrez y envisager. Le salon (20,9 x
17,10), la salle à manger (17,9 x 10), qui était à l’origine une troisième
chambre, la seconde chambre (22 x 8,5) et la cuisine (17 x 8) ne sont pas en
reste. Ils offrent l’espace désiré pour profiter pleinement de la vie. Construit en 1995, le 1 rue McGill constitue l’une des adresses les
plus prestigieuses du Vieux-Montréal. À titre de copropriétaires, vous pourrez
bénéficier d’un service de sécurité 24/7, d’un gymnase, d’un sauna et d’une
invitante terrasse sur le toit. Vous disposerez également d’un espace de
stationnement intérieur et d’un rangement.
Question de coûts, les frais de
condos et les taxes municipales sont dans la norme pour une propriété aussi
luxueuse et aussi bien située. À un prix demandé de 835 000 $, cette
copropriété aura de quoi en intéresser plus d’un. Pour de plus amples
informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, communiquer avec
Patricia Lallier, courtier immobilier agréé et propriétaire de l’agence
Immeuble International II au 514 499-1898 ou par courriel à [email protected]. Si
vous n’êtes pas déjà tombé sous les charmes de cette copropriété, une visite
vous fera sans aucun doute succomber!
