construction de l’édifice de 175 millions $ doit commencer l’été prochain sur
un terrain adjacent à l’aréna, qui est actuellement occupé par la « place
du centenaire », où l’on trouve des statues des anciens joueurs Jean
Béliveau, Maurice Richard, Guy Lafleur et Howie Morenz. M. Molson
a indiqué lundi que les statues et les briques qui composent la place seront
entreposées pendant les travaux et qu’elles seront « redéployées » dans
la future tour. Des milliers d’amateurs avaient acheté des briques lors du
centenaire du Canadien, en 2009.
Avec 48
étages, la tour deviendra l’un des plus hauts édifices résidentiels de la région
de Montréal. L’immeuble comptera 534 appartements, un stationnement intérieur
de plusieurs étages et un bar sportif. Les
promoteurs du projet sont les sociétés immobilières Canderel et Cadillac
Fairview, cette dernière étant une filiale du Régime de retraite des
enseignants de l’Ontario. Le Fonds de solidarité FTQ, déjà actionnaire du
Canadien, investira également dans le projet. Les
appartements les moins chers se vendront environ 250 000 $. Aucun prix maximal
n’a été communiqué publiquement lundi.
La
« Tour des Canadiens » est le cinquième projet à être annoncé dans le
secteur du Centre Bell. Il s’ajoute aux projets résidentiels
« L’avenue » (Broccolini), « L’icône » (Stationnement
métropolitain) et « Roccabella » (Giorgio Tartaglino) et à la future
tour à bureaux Deloitte (Cadillac Fairview). « Il
n’y a pas de doute qu’il y a beaucoup de grues à Montréal, mais il y a beaucoup
de gens dans le reste du pays qui regardent ça et qui voient ça comme une sorte
de rattrapage, parce que Montréal a été pas mal tranquille côté condos pendant
des décennies », a affirmé Daniel Peritz, vice-président chez Canderel.
« Il y
a beaucoup d’immeubles qui sont en construction et en vente, mais il n’y aura
qu’un seul projet comme celui-ci, qui sera unique », a-t-il ajouté. Selon le
Mouvement Desjardins, qui cite des données de la Société canadienne
d’hypothèques et de logement, on compte actuellement plus de 13 000
appartements en copropriété en construction dans la grande région de Montréal,
soit près du double de la moyenne des cinq dernières années. Le nombre d’unités
achevées mais non écoulées est toutefois relativement faible
à environ
600, ce qui est largement inférieur à la moyenne de 1600 enregistrée au cours
des cinq dernières années. « La
construction neuve (d’appartements en copropriété) doit ralentir afin de
favoriser l’écoulement des projets qui seront bientôt terminés », écrivait
néanmoins en mars l’économiste Hélène Bégin, du Mouvement Desjardins.