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Explosion de mises en chantier À mtl

« Au Québec, durant les six premiers mois de l’année 2014, on remarque une augmentation de 9 % des mises en chantier par rapport à la même période en 2013. Pour l’île de Montréal, on parle plutôt d’une hausse de 79 % », affirme Georges Lambert, conseiller aux affaires publiques et gouvernementales – service économique et affaires publiques de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ).

À la fin de ce premier trimestre, on enregistrait 1 739 mises en chantier, comparativement à 926 pour la même période l’an dernier. L’essentiel de ces constructions étant pour des projets de copropriétés.

DEMANDES CROISSANTES POUR DU LOGEMENT LOCATIF

Mais fait étonnant c’est l’intérêt pour le logement locatif, qui est sans hausse. « C’est une tendance que l’on remarque autant à Montréal que sur la Rive-Sud. Il y a une demande pour du logement locatif, notamment pour du logement social ou communautaire, explicable par le fait que les conditions d’accès à la propriété sont de plus en plus strictes. Certaines catégories d’emprunteurs doivent fournir davantage de renseignements – notamment les travailleurs autonomes, les personnes qui ont déjà un prêt ne peuvent plus se porter garant et endosser quelqu’un d’autre; les gens ont de plus en plus de difficulté à amasser la mise de fonds demandée, etc. », nous dit M. Lambert. Et il va arriver que des condos invendus se transforment en logements locatifs, répondant ainsi à la demande.

APCHQ